1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市城南区
31.9万円/㎡
前年比--
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パーク・ハイム鳥飼
福岡県福岡市城南区鳥飼五丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩7分
1981年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 79.52㎡の場合
相場
2,183万円
27.5万円/㎡
1,541
1,969
2,397
2,826
AI査定結果
推定相場価格
2,183万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,397万円
24.8万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
パーク・ハイム鳥飼
1,980万円（24.9万円/㎡）/ 4階 / 79.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,980万円 | 24.9万円 | 4階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,280万円 | 28.7万円 | 4階 | 79.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/07 | 2,480万円 | 31.2万円 | 4階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | パーク・ハイム鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅7分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランピア荒江II 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅15分 | 1,500万円 | 23.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/04 | クローバーハイツ荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅14分 | 1,550万円 | 23.7万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/28 | グランピア荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅17分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/13 | サニークレスト荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅14分 | 1,790万円 | 22.0万円 | 81.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/08 | 朝日プラザ鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅11分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/05 | 鳥飼リバーハイツ 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅10分 | 1,350万円 | 20.1万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅9分 | 1,360万円 | 21.7万円 | 62.69㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/20 | ファミール別府 福岡市城南区別府二丁目 | 別府駅3分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 81㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション別府 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅4分 | 1,690万円 | 24.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | ふよう別府ハイツ 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅2分 | 1,840万円 | 24.1万円 | 76.3㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション茶山 福岡市城南区茶山一丁目 | 茶山駅2分 | 1,800万円 | 20.6万円 | 87.48㎡ | 5LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/07 | グリーンマンション別府 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅4分 | 1,860万円 | 27.8万円 | 66.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/09 | パークハイム別府 福岡市城南区別府七丁目 | 別府駅7分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/20 | イトーピア七隈マンション 福岡市城南区松山一丁目 | 七隈駅6分 | 1,650万円 | 20.1万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/25 | 神松寺サンハイツ 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅19分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/06 | スコーレ堤 福岡市城南区堤一丁目 | 福大前駅25分 | 1,798万円 | 22.0万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市城南区ではデータなししています。